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乐山楼市全面“升温” 活动不断价格稳定

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发表于 2015-5-5 15:15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
进入四月之后,在政策利好、楼盘优惠不断的双向有力因素的引导下,乐山楼市变得活跃起来。不管是开盘、排号,抑或是暖场活动都能聚集不少的人气。连续几个周末直到“五一”小长假期间,更是陷入“根本停不下来”的状况。从各个项目的销售状况来看,本土品牌房企开发的项目牢牢占据了走量排行的前列。
  看点一:楼盘活动不断
  对于乐山这样的三四线城市而言,刚需是楼市的绝对主力军。相应的,刚需楼盘也占据了乐山楼市份额的绝大部分。在这样的情况之下,项目更加注重对产品本身的打造、以及营销活动的创意。
  仅4月25日一天,铂金汇排号活动暨万人减脂大赛第一场测试活动火热开启;中心城中庭楼王房源——8号楼正式加推;万和城推出“赢在万和,惠动乐山”一站式购物狂欢节;乐山万达广场大商业开工仪式举行。
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 楼主| 发表于 2015-5-5 15:16:01 | 显示全部楼层
 到了五一小长假,各个项目更是活动迭出。比如,滟澜洲光影风筝节在滟澜洲滨江公园拉开帷幕;铂金汇“嗨啤一夏”活动;君悦湾老友记活动;美巢家居开幕盛典;乐山万达广场“特购会”;邦泰国际社区“童梦奇缘”环球儿童嘉年华;万华国际“寻找乐山女神大型活动”;乐山世豪广场十万件可乐又“白送啦”;时代青江挑战熊出没,“奔跑吧,宝贝”五一特别场……

  从开盘、加推、排号、开工仪式到各种大大小小的暖场活动,在这个气温渐升的季节里,楼市也越来越“热”。所有的活动“赶着趟”呈现在购房者的面前,这样热闹的场面不仅仅是项目对市场的看好,也调动了购房者的置业热情。

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 楼主| 发表于 2015-5-5 15:16:07 | 显示全部楼层
看点二:销量上行房价稳定

  根据乐山市住房保障和房地产管理局数据显示,在成交量排名前十的项目中,大部分都被本土开发商所包揽。其中,由恒邦开发的时代青江以265套的成绩高居榜首;由邦泰开发的新项目邦泰国际社区以209套的走量居第二;由瑞松置业开发的中心城以135套位列第三。

  事实上,对于乐山楼市而言,外来开发商屈指可数,所以在数量、客户资源占有、口碑等方面更占优势。但是随着外来开发商的进驻,也促进了本土开发商更加有竞争意识,更加注重产品本身的打造。

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 楼主| 发表于 2015-5-5 15:16:12 | 显示全部楼层
 在楼市销量上行的背后,乐山房价又如何呢?此前,乐山某楼盘曝出“2888元/平方米起”的单价,一举击破了乐山楼市坚守良久的价格底线。但是从记者最新整理的“五一”乐山重点楼盘的信息来看,各家对外的均价齐刷刷“4字头”,“2字头”房价难觅踪迹。而据权威数据显示,3月份乐山全市商品住房均价 4050元/平方米,同比增长-4.75%、环比增长2.64%;市中区商品住房均价4452元/平方米,同比增长-5.05%、环比增长-1.98%。房价走势基本稳定。

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